プレサンスロジェ名古屋駅前

  • 愛知県名古屋市西区牛島町

  • 名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,480万円
81.4万円/㎡
相場
2,401万円
78.8万円/㎡
2,001
2,268
2,535
2,801
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜2,535万円
74.4万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンスロジェ名古屋駅前
2,480万円（81.4万円/㎡）/ 10階 / 30.48㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,480万円81.4万円10階 30.48㎡ 1DK東
2025/11/112,280万円74.8万円2階 30.48㎡ 1DK東
2025/11/092,650万円86.9万円10階 30.48㎡ 1DK東
2025/10/164,980万円113.2万円11階 43.99㎡ 2DK東
2025/07/022,850万円83.6万円11階 34.09㎡ 1LDK東
2025/03/042,900万円95.1万円10階 30.48㎡ 1DK東
2025/02/263,200万円105.0万円9階 30.48㎡ 1DK東
2025/02/173,280万円107.6万円9階 30.48㎡ 1DK東
2025/01/142,980万円97.8万円10階 30.48㎡ 1DK東
2024/12/123,180万円104.3万円10階 30.48㎡ 1DK東
2024/12/033,500万円114.8万円10階 30.48㎡ 1DK東
2024/10/303,180万円93.3万円2階 34.09㎡ 1LDK東
2024/10/293,590万円117.8万円9階 30.48㎡ 1DK東
2024/04/152,390万円78.4万円6階 30.48㎡ 1DK西
2024/03/122,590万円85.0万円6階 30.48㎡ 1DK西
2024/01/142,940万円96.5万円11階 30.48㎡ 1DK東
2023/11/252,990万円98.1万円11階 30.48㎡ 1DK東
2023/08/083,380万円99.1万円2階 34.09㎡ 1LDK東
2023/06/122,780万円91.2万円6階 30.48㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
プレサンスロジェ名古屋駅前
名古屋市西区牛島町
亀島駅4分 2,480万円81.4万円30.48㎡1DK10階 / 15階建 東2023年56戸RC
2023/08/07エステムコート名古屋ルノン
名古屋市西区則武新町三丁目
亀島駅5分 1,995万円77.6万円25.72㎡1DK6階 / 15階建 南東2022年56戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア名古屋FRONT
名古屋市西区牛島町
名古屋駅7分 2,740万円86.2万円31.79㎡1K14階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/11/18ファステート名古屋駅前ドリーム
名古屋市西区新道二丁目
浅間町駅9分 2,280万円76.8万円29.7㎡1LDK8階 / 14階建 南2023年104戸RC
2025/12/13ディアレイシャス浅間町
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅6分 1,950万円74.4万円26.22㎡1K7階 / 15階建 北2021年70戸RC
2025/12/04プレサンス名古屋幅下ファビュラス
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅7分 1,850万円76.0万円24.33㎡1K8階 / 14階建 南2021年65戸RC
2025/12/12メイクスWアート丸の内
名古屋市西区那古野一丁目
丸の内駅7分 1,780万円76.2万円23.36㎡1K5階 / 14階建 -2024年72戸RC
2025/12/14オープンレジデンシア名駅那古野
名古屋市西区那古野一丁目
国際センター駅4分 1,980万円68.2万円29.05㎡1K3階 / 12階建 南2020年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.2%上昇、名古屋市西区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は名古屋市西区の平均と比較して9.3%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
86.4万円/㎡
前年比+7.2%
名古屋市西区
89.7万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ名古屋駅前
所在地愛知県名古屋市西区牛島町
交通名古屋市営東山線亀島駅徒歩4分
築年月2023年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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